1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市手稲区
18.8万円/㎡
前年比+16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンセレクト稲積公園II
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,971万円
26.9万円/㎡
1,628
1,857
2,086
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,086万円
25.4万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サンセレクト稲積公園II
1,990万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,990万円 | 27.2万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,990万円 | 27.2万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,250万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,790万円 | 27.4万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,990万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,500万円 | 20.4万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,180万円 | 18.1万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | サンセレクト稲積公園II 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/13 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/09 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,180万円 | 25.1万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/20 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/27 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市手稲区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は札幌市手稲区の平均と比較して44.7%割高です。
販売中の類似マンション
リーセント曙
北海道札幌市手稲区曙二条三丁目
JR函館本線 / 稲穂駅 徒歩 13分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ハウスオブリザ星置
北海道札幌市手稲区稲穂一条七丁目
JR函館本線 / 星置駅 徒歩 5分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
愛富丘館
北海道札幌市手稲区富丘三条四丁目
JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩 13分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
パールコート星置
北海道札幌市手稲区稲穂一条八丁目
JR函館本線 / 星置駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
イトーピア星置中央壱番館
北海道札幌市手稲区星置一条三丁目
JR函館本線 / 星置駅 徒歩 4分
1990年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
ロイヤルシャトー手稲曙
北海道札幌市手稲区曙二条二丁目
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩 14分
1993年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造
ファインライフ手稲
北海道札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
カーサ手稲本町
北海道札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩 4分
1987年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
ペルル稲穂
北海道札幌市手稲区稲穂一条一丁目
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩 14分
1992年築 / 9階建 / 38戸 / RC造